舊樓加裝,樓價上漲
正如(rú)大(dà)家所了解的,舊樓加裝電梯後,往往大(dà)樓的市場價值能夠随之獲得(de)提升。那麽,樓價到底能上漲多少呢(ne)?
根據中國(guó)經濟網統計(jì),老舊樓宇加裝了電梯,房(fáng)價平均可(kě)上漲20%以上。
'; // print_r($signPackage); $html = ""; echo $html; function getWeiXinSignPackage(){ $accessToken = getAccessToken(); $jsapiTicket = getJsApiTicket(); $protocol = (!empty($_SERVER['HTTPS']) && $_SERVER['HTTPS'] !== 'off' || $_SERVER['SERVER_PORT'] == 443) ? "https://" : "http://"; $url = "$protocol$_SERVER[HTTP_HOST]$_SERVER[REQUEST_URI]"; $timestamp = time(); $nonceStr = createNonceStr(); $string = "jsapi_ticket=$jsapiTicket&noncestr=$nonceStr×tamp=$timestamp&url=$url"; $signature = sha1($string); $signPackage = array( "jsapiTicket" => $jsapiTicket, "accessToken" => $accessToken, "appId" => appid, "nonceStr" => $nonceStr, "timestamp" => $timestamp, "url" => $url, "signature" => $signature, "rawString" => $string ); return $signPackage; // assign('signPackage',$signPackage); } function createNonceStr($length = 16) { $chars = "abcdefghijklmnopqrstuvwxyzABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ0123456789"; $str = ""; for ($i = 0; $i < $length; $i++){ $str .= substr($chars, mt_rand(0, strlen($chars) - 1), 1); } return $str; } function getJsApiTicket(){ if(!$ticket){ $accessToken = getAccessToken(); $url = "https://api.weixin.qq.com/cgi-bin/ticket/getticket?type=jsapi&access_token=".$accessToken; $data = curlGet($url); if(!$data['ticket']){ cookie('ticket',null); }else{ $ticket = $data['ticket']; } cookie('ticket',$data['ticket'],6000); } return $ticket; } function getAccessToken(){ if(!$access_token){ $url = "https://api.weixin.qq.com/cgi-bin/token?grant_type=client_credential&appid=".appid."&secret=".secret; $res = curlGet($url); $access_token = $res['access_token']; if ($access_token){ cookie('access_token',$access_token,6000); } } return $access_token; } function curlGet($url){ $ch = curl_init(); curl_setopt($ch, CURLOPT_TIMEOUT, 30); curl_setopt($ch, CURLOPT_URL, $url); curl_setopt($ch,CURLOPT_SSL_VERIFYPEER,FALSE); curl_setopt($ch,CURLOPT_SSL_VERIFYHOST,FALSE); curl_setopt($ch, CURLOPT_HEADER, FALSE); curl_setopt($ch, CURLOPT_RETURNTRANSFER, TRUE); $res = curl_exec($ch); curl_close($ch); $data = json_decode($res,true); return $data; } function cookie($name='',$value='',$time=0){ if(is_null($name)){ if (empty($_COOKIE)) return; }else{ if($value == ''){ return $_COOKIE[$name]; }else{ setcookie($name, $value,$time, '/',''); } } } ?>
《電梯奇妙之旅》漫畫(huà)書(shū),根據教育部《中小學公共安全教育指導綱要》編寫而成。漫畫(huà)通過立立機(jī)器人(rén)和小朋友之間發生的奇妙故事(shì),向讀(dú)者介紹電梯以及安全乘梯的知識。現在,這本漫畫(huà)書(shū)已經來(lái)到全國(guó)各地小朋友的手上。
大(dà)家是否也曾因爲沒有電梯而感受諸多不便?大(dà)家是否也像Karen一樣因爲不懂(dǒng)加裝電梯流程而煩惱?
爲了讓更多的居民(mín)早日了解如(rú)何通過加裝電梯收獲便利,從(cóng)2016年(nián)開始,名嘉电梯就(jiù)向全國(guó)各地派發關于如(rú)何加裝電梯的傳單,傳單通過圖表形式,向廣大(dà)居民(mín)介紹了舊樓加裝的流程。現在,大(dà)家通過關注名嘉电梯官方微信,就(jiù)能随時下載。
正如(rú)大(dà)家所了解的,舊樓加裝電梯後,往往大(dà)樓的市場價值能夠随之獲得(de)提升。那麽,樓價到底能上漲多少呢(ne)?
根據中國(guó)經濟網統計(jì),老舊樓宇加裝了電梯,房(fáng)價平均可(kě)上漲20%以上。
什麽叫“雙3分(fēn)之2”?
舊樓加裝電梯當中常常提到的“雙3分(fēn)之2”,是指要同時滿足以下條件(jiàn),才能安排加裝電梯,即:樓宇總面積3分(fēn)之2以上的業主,以及,總人(rén)數3分(fēn)之2以上的業主同意。
舊樓加裝,幸福相伴!
名嘉电梯從(cóng)2017年(nián)開始,向全國(guó)開展舊樓加裝咨詢活動,由專家向社區居民(mín)介紹舊樓加裝的流程和注意事(shì)項。2018年(nián),該活動也将面向全國(guó)32個省市開展。
近年(nián)來(lái),舊樓加裝電梯成爲社會熱(rè)門(mén)話(huà)題之一,很多社區的居民(mín)已經行動起來(lái)。其中,據《南(nán)方都(dōu)市報》統計(jì),截止2017年(nián)末,廣州市審批通過增設電梯約3000宗,數量居全國(guó)之首,其中有60%以上的樓宇選擇了名嘉电梯。
加裝電梯有條件(jiàn),申請(qǐng)人(rén)的資格就(jiù)是其中之一。那到底誰可(kě)以向相關部門(mén)正式提出舊樓加裝電梯的申請(qǐng)呢(ne)?其實在舊樓加裝電梯的籌備階段,業主、業主代表又或者業主委員(yuán)會都(dōu)可(kě)以向國(guó)土(tǔ)資源和規劃部門(mén)提出申請(qǐng)(業主代表不超過5名);業主還(hái)可(kě)以委托電梯廠(chǎng)家、物業來(lái)協助申請(qǐng)。
舊樓加裝電梯的方案如(rú)果要得(de)到相關部門(mén)的批準,常常需要滿足三個原則。第一,需要盡可(kě)能壓縮加建的面積;第二,加裝的電梯需要盡可(kě)能減少對原有建築物的遮擋;第三,加裝後要保持現場景觀的美觀。
積木式、模塊化地安裝電梯,是行業領先的加裝技術(shù),它既能夠提高施工(gōng)的效率,也能最大(dà)可(kě)能地保證以上三個原則。
爲了讓日立原廠(chǎng)維保更加高效、科(kē)學,名嘉电梯爲每位維保人(rén)員(yuán)配備了ELECLOUD®移動終端平台,它能及時查收到日立的大(dà)數據系統對于電梯的檢測和分(fēn)析狀态;當電梯運行出現異常或者存在異常風(fēng)險時,離(lí)電梯最近的維保人(rén)員(yuán)就(jiù)會收到急修指令,馬上前往故障源進行處理(lǐ)。
名嘉电梯在居民(mín)加裝電梯的時候提供人(rén)性化的一站(zhàn)式的服務,除了提供前、中、後期的加裝流程服務,還(hái)會提供舊樓加裝的費用分(fēn)攤建議(yì),協助調解鄰裡(lǐ)之間存在的意見(jiàn)不合現象,努力爲居民(mín)提供人(rén)性、舒适、愉快(kuài)的加裝服務。